利用規約

第1条 総則

1.1 サービスの性質

本サービス「CocoHaza / ココハザード」（以下「本サービス」）は、住所から自然災害のリスク情報を自動取得し、可視化する補助ツールです。

1.2 利用者の確認

本サービスを利用することで、以下に同意したものと見做します：

• 生成された情報はあくまで参考値であること
• 最終的な防災判断の責任は利用者にあること
• 各自治体の公式ハザードマップを必ず確認すること

第2条 免責事項

2.1 情報の正確性

本サービスは以下の公開データを利用しています：

• J-SHIS（防災科学技術研究所）地震動予測地図 2020年版
• 国土数値情報 A31（国土交通省）洪水浸水想定区域
• 国土数値情報 A33（国土交通省）土砂災害警戒区域
• 国土数値情報 A40（国土交通省）津波浸水想定区域
• 産総研シームレス地質図（産業技術総合研究所）
• 気象庁 台風統計資料

ただし、以下の理由により完全な正確性は保証できません：

• データの更新時期が異なる（最新版から1-3年遅れの場合あり）
• GIS処理による演算誤差が存在する可能性
• 地形の変化による陳腐化
• 気候変動による将来リスク変化は未反映

2.2 責任の限定

本サービスの利用により発生した以下の損害について、本サービス提供者は一切の責任を負いません：

• 不動産取引での判断誤り
• 防災計画の失敗
• 災害時の被害
• 宅建業法違反
• その他間接損害・逸失利益

2.3 不動産業者の責任

不動産業者が本サービスを利用する場合、以下を確認します：

• 本サービスは「参考資料」であり、法定書類ではないこと
• 宅建業法第35条に基づく重要事項説明の最終責任は業者にあること
• 業者は各自治体の公式ハザードマップで必ず二次確認すること
• 顧客への説明時には「参考値」であることを明記すること

第3条 プライバシー

3.1 個人情報の取扱い

本サービスは以下の情報のみを処理します：

• 入力された住所（緯度経度に変換後、処理）
• アクセス日時・IPアドレス（セキュリティログ）

3.2 情報の保存

• 住所情報：リクエスト処理後、即座に削除
• アクセスログ：最大30日間保管後、自動削除
• Cookie：ユーザー環境設定のみ（第三者提供なし）

3.3 第三者提供

本サービスは利用者の情報を第三者に提供しません。ただし、以下の場合を除きます：

• 法令に基づく場合
• 本サービスの保守・改善のため最小限の範囲内

第4条 禁止事項

本サービスの利用者は、以下の行為をしてはいけません：

1. 自動クローリング・スクレイピング
2. 過度なアクセス（DDoS等）
3. 本サービスのコンテンツの無断複製・再配布
4. 虚偽の情報入力
5. 法令違反に利用する行為
6. 本サービスの改ざん・不正アクセス

これらの違反を検出した場合、サービス利用を中止させることがあります。

第5条 知的財産権

5.1 本サービスの著作権

本サービスのコンテンツ・デザイン・ロジックはサービス提供者に帰属します。

5.2 オープンデータの利用

本サービスが利用するデータ（国土交通省・防災科研など）は各機関のライセンス条件に従います。利用者は各データ提供元のライセンスを確認してください。

第6条 利用規約の変更

本規約は予告なく変更されることがあります。変更後のサービス利用を以て、新規約への同意と見做します。

第7条 準拠法

本規約は日本国法に準拠し、裁判管轄は東京地方裁判所とします。

第8条 お問い合わせ

本規約に関するご質問・ご指摘は、本サービスのお問い合わせフォームよりお願いします。